부동산 대책, 아파트 경매 유찰 속출!

8·2 부동산 대책의 여파가 아파트 경매 시장에도 미치고 있습니다.
일주일 사이 아파트 경매 응찰자 수가 크게 줄어든데다, 낙찰자를 찾지 못해 유찰되는 경우가 속출하고 있습니다.

 

서울 서대문구의 한 아파트입니다.

도심과 가까운 이 단지 85제곱미터 아파트 시세는 4억 원대 후반입니다.

▶ 인터뷰 : 서울 서대문구 공인중개사
- "전철이 가까운 곳에 있으니까, 전세가 4억 원선, 매매는 4억 5천만 원에서 5억 원 사이."

감정가 4억 원에 서울 서부지법 경매로 나온 이 단지 물건이 4억 250만 원에 낙찰됐습니다.

지난달 아파트 경매 낙찰가율이 최대 140%에 달했다는 점을 감안하면, 30% 넘게 떨어진 셈입니다.

8·2 대책 이후 이틀간 진행된 서울 지역 경매에서는 아파트 16건 중 8건이 유찰됐고, 평균 12명이 넘었던 응찰자 수는 절반으로 떨어졌습니다.

▶ 인터뷰 : 이창동 / 지지옥션 선임연구원
- "경매 주택도 담보주택 규제가 적용되고 있고 금융 조건이 안 좋아졌기 때문에 낙찰가율이 저조할 수밖에 없고 응찰자도 많이 떨어질 걸로 예상됩니다."

경매 물건이 쏟아질 경우, 낙찰가율 하락이 불가피하다는 점에서 당분간 법원 경매시장도 찬바람이 불 것으로 보입니다.

 

 

출처 : MBN뉴스